Crown Tower Selangor 的房地产新闻

1. 外国企业推高满家乐与斯里哈达马斯租金

   1 天 前 Channel News Asia Solaris Mont Kiara, Kuala Lumpur 5 km

   在吉隆坡的满家乐（Mont Kiara）和斯里哈达马斯（Sri Hartamas）地区，韩国和中国企业的涌入推高了商业租金，一些新租户愿意支付远高于要价的租金来获得店铺。本地中小企业表示，房东现在期望不切实际的租金，使他们难以竞争。

2. 商人称购店16年后才知是土著单位

   2 天 前 New Straits Times Kota Damansara Signature Park, Kota Damansara, Selangor 2.8 km

   一名61岁商人声称2010年在哥打白沙罗Signature Park购买两个四层店铺单位时未被告知是土著单位，直到试图出售其中一个才发现。他已向警方报案指控开发商，并表示如今须向雪兰莪州政府付费将产业转为非土著单位。

3. Chin Hin Property以4.49亿令吉总值进军工业领域 打造Kota Damansara综合项目

   3 天 前 The Sun - Business Kota Damansara, Selangor 2.8 km

   Chin Hin Group Property Bhd正式进军工业产业发展领域，推出位于Kota Damansara的综合工业商业中心The NeX，估计发展总值（GDV）为4.494亿令吉。该项目是在股东批准集团以6600万令吉收购一块面积16,222平方米的租赁工业地皮后展开。该发展项目预计于2029年完成。

4. 定价过高或影响发展商融资获批，银行发出警告

   3 天 前 EdgeProp Wisma Rehda, Kelana Jaya, Selangor 6.8 km

   在格拉那再也Wisma Rehda于9月8日至9日举行的Rehda Institute会议上，马来西亚华侨银行警告，售价定得过高会降低发展商获得项目融资批准的机会。银行在放贷前也会考量建筑成本上涨、超过85%的收支平衡销售水平以及发展商的过往业绩。

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6. Kwasa Land寻求批准将Kwasa Damansara 60英亩商业用地转为住宅

   4 天 前 The Edge Malaysia Kwasa Damansara, Petaling Jaya, Selangor 6.1 km

   公积金局子公司Kwasa Land计划将Kwasa Damansara约60英亩（即13%）的商业用地转为住宅地块，有待地方当局批准。此举旨在根据市场评估重新平衡总体规划的组成部分。该城镇目标在五年内迎来超过6万名居民，并在2050年全面竣工时达到10万人。

7. WOLO Mont Kiara：杜达马斯将建60层酒店式品牌住宅

   4 天 前 EdgeProp Persiaran Dutamas, Mont Kiara, Kuala Lumpur 5.4 km

   Magma Kiara Sdn Bhd 正在杜达马斯路沿线开发 WOLO Mont Kiara，这是一座60层的综合用途大楼。该项目将包括378套品牌住宅、98套服务式套房、一间拥有63间客房的酒店以及零售商铺，其中酒店隶属于万豪旅享家旗下的Design Hotels。该开发项目强调以酒店服务为主导的住宅概念，采用设计主导的内饰，并靠近未来的MRT3杜达马斯站。

8. MAPEX 2026 房地产展在吉隆坡开幕，目标销售额20亿令吉

   1 周 前 Berita Harian Mid Valley Exhibition Centre, Kuala Lumpur 8.7 km

   马来西亚房地产展（MAPEX 2026）今天在吉隆坡谷中城展览中心开幕，共有22家发展商参与，在巴生谷、马六甲、彭亨和槟城提供约5000个房产单位。主办方预计为期三天的展会销售额可达20亿令吉，展会也有五个政府机构参与。

9. JKG Land 以 Aosis 为 Mont'Kiara 带来度假式生活

   1 周 前 The Edge Malaysia Jalan Kiara 5, Mont'Kiara, Kuala Lumpur 3.5 km

   JKG Land 即将在吉隆坡 Mont'Kiara 推出其首个项目 Aosis Mont Kiara。这个位于 Jalan Kiara 5 的 40 层、244 个单位的永久产权项目，发展总值达 5.238 亿令吉，主打更大的居住空间和度假式设施。预览会已于 8 月 8 日举行，正式推介礼则定于今年稍后举行。

10. Radium 将于九月软启动价值4.35亿令吉的 Radium Evara 项目

    2 周 前 The Edge Malaysia Kepong, Kuala Lumpur 5.7 km

    Radium Development Bhd 将于九月在吉隆坡甲洞软启动其价值4.35亿令吉的高层住宅项目 Radium Evara。该项目包括两座塔楼的797个单位，公开市场单位起价58万令吉，可负担房屋单位售价30万令吉。该开发项目针对首次购房者和家庭，预计于2030年完工。

11. 重新定义奢华

    2 周 前 The Edge Malaysia Mont Kiara, Kuala Lumpur 4.1 km

    The Edge 的房地产综述重点介绍了 Mont Kiara 即将推出的豪华项目，包括 MAIA Mont'Kiara 和 Aosis Mont Kiara，以及吉隆坡的新希尔顿酒店。文章还涵盖了对国家住房政策的评论和国际房地产新闻。