← Kembali Hartanah Penduduk vs bekalan Pulau Pinang
Analisis hartanah
Di mana orang ramai berada, bagaimana mereka menua, dan rumah yang dibina untuk mereka — daripada banci 2020, anggaran jabatan sendiri, dan daftar pemaju.
Barat Daya
Distrik · Pulau Pinang
Di mana lokasinya
⭐ Garis luar daerah ditunjukkan kerana ia boleh. Sempadan daerah diterbitkan oleh Jabatan Perangkaan di bawah CC BY 4.0. Halaman mukim tidak mempunyai garis luar atas sebab yang bertentangan.
Siapa yang tinggal di sini, 2025
Lelaki di kiri, wanita di kanan, setiap bar ialah bahagian daripada keseluruhan populasi. Tapak yang lebih sempit daripada bahagian tengah bermakna lebih sedikit orang yang datang berbanding yang sudah ada di sini.
Berdasarkan komuniti
Melayu
132,300 53.3%
Pria 68,200 · Wanita 64,100
Bumiputera lain
800 0.3%
Pria 600 · Wanita 200
Cina
82,100 33.1%
Pria 42,500 · Wanita 39,600
India
13,400 5.4%
Pria 7,000 · Wanita 6,400
Warganegara lain
300 0.1%
Pria 200 · Wanita 100
Bukan warganegara
19,400 7.8%
Pria 6,000 · Wanita 13,400
⛔ Setiap carta diskalakan dalam lingkungannya sendiri, jadi bentuknya boleh dibandingkan tetapi lebarnya tidak — jumlah di atas setiap satu menunjukkan saiznya. Enam kategori ini tidak cukup menambah kepada jumlah daerah kerana Jabatan Perangkaan membundarkan setiap sel yang diterbitkan kepada 100 terdekat, dan terdapat 216 sel bagi setiap daerah. Anggaran 2025.
Rumah yang masih akan datang
⛔ 4 daripada ini telah melepasi tahun siapnya sendiri (915 rumah) dan berada dalam jumlah keseluruhan tetapi tidak dalam mana-mana tahun di atas — daftar ini mengekalkan projek sebagai sedang berjalan sehingga ia diperakui, jadi projek yang sepatutnya siap bertahun lalu masih tercatat di sini.
| Proyek | Pengembang | Rumah | Diluncurkan | Penyelesaian | Mulai dari | Brosur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Daerah Barat Daya | HUNZA (PENANG INTERNATIONAL COMMERCIAL CITY) SDN. BHD. | 1,680 | 2024 | 2027 | RM571,000 | |
| Daerah Barat Daya | SOLARIS PRESTASI SDN. BHD. | 1,665 | 2024 | 2027 | RM300,000 | |
| Daerah Barat Daya | VIENNA VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD. | 833 | 2026 | 2029 | RM707,250 | |
| Daerah Barat Daya | RACKSON COMPOSITE SDN. BHD. | 608 | 2024 | 2027 | RM430,578 | |
| Daerah Barat Daya | IDEAL GIM VENTURE SDN. BHD. | 532 | 2024 | 2027 | RM1,050,000 | |
| Daerah Barat Daya | M SUMMIT PREMIUM SDN. BHD. | 527 | 2024 | 2027 | RM440,000 | |
| Permatang Damar Laut | VIENNA VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD. | 494 | 2025 | 2028 | RM657,250 | |
| Daerah Barat Daya | ZANTALITE ENTERPRISE (M) SDN. BHD. | 484 | 2026 | 2029 | RM150,000 | |
| Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | 378 | 2017 | 2020 melepasi tarikh akhirnya | RM233,000 | |
| Daerah Barat Daya | EDEN AT BOTANICA CT SDN. BHD. | 350 | 2024 | 2027 | RM491,900 | |
| Daerah Barat Daya | KOBAY SB SDN. BHD. | 342 | 2023 | 2026 | RM300,000 | |
| Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | 282 | 2018 | 2021 melepasi tarikh akhirnya | RM683,000 | |
| Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | 246 | 2018 | 2021 melepasi tarikh akhirnya | RM42,000 | |
| Daerah Barat Daya | WISMA DAYAMAS SDN. BHD. | 230 | 2025 | 2026 | RM300,000 | |
| Kampung Teluk Kumbar | DEFINITE HARMONY DEVELOPMENT SDN. BHD. | 214 | 2026 | 2029 | RM72,500 | |
| Pekan Genting | PARAMOUNT PROPERTY (PG) SDN. BHD. | 201 | 2025 | 2028 | RM924,000 | |
| Seberang Perai Tengah | KENCANA BUANA SDN. BHD. | 56 | — | 2029 | RM430,000 | |
| Kampung Setul | FARLIM GROUP (MALAYSIA) BERHAD | 24 | 2025 | 2027 | RM791,000 | |
| Daerah Barat Daya | MTT PROPERTIES & DEVELOPMENT SDN. BHD. | 9 | 2022 | 2024 melepasi tarikh akhirnya | RM4,100,000 | |
| Daerah Barat Daya | PEMBINAAN GAYA INDAH SDN. BHD. | 8 | 2025 | 2027 | RM1,300,000 |
SENZE @ PICC
| Diluncurkan | 2024 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | HUNZA (PENANG INTERNATIONAL COMMERCIAL CITY) SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
MALDIVES RESIDENCES
| Diluncurkan | 2024 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | SOLARIS PRESTASI SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
M AMAYA
| Diluncurkan | 2026 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | VIENNA VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD. |
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
AVION
| Diluncurkan | 2024 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | RACKSON COMPOSITE SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
QUEENS RESIDENCES Q3
| Diluncurkan | 2024 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | IDEAL GIM VENTURE SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
PAVILION @ DAMAR
| Diluncurkan | 2024 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | M SUMMIT PREMIUM SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
M ZENNI
| Diluncurkan | 2025 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Permatang Damar Laut |
| Pengembang | VIENNA VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
ESENVIEW RESIDENCES
| Diluncurkan | 2026 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | ZANTALITE ENTERPRISE (M) SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
QUINTON
| Diluncurkan | 2017 |
| Julat saiz | 79 m² |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
EDEN AT BOTANICA CT
| Diluncurkan | 2024 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | EDEN AT BOTANICA CT SDN. BHD. |
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
LAGUNA BAY RESIDENCES
| Diluncurkan | 2023 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | KOBAY SB SDN. BHD. |
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD.
| Diluncurkan | 2018 |
| Julat saiz | 94 m² |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
SRI BAYU
| Diluncurkan | 2018 |
| Julat saiz | 60–65 m² |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
D'TIARA
| Diluncurkan | 2025 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | WISMA DAYAMAS SDN. BHD. |
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
TAMAN HARMONI VISTA
| Diluncurkan | 2026 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Kampung Teluk Kumbar |
| Pengembang | DEFINITE HARMONY DEVELOPMENT SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
TAMAN BUKIT EMBUN
| Diluncurkan | 2025 |
| Julat saiz | — |
| Di mana | Pekan Genting |
| Pengembang | PARAMOUNT PROPERTY (PG) SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
TAMAN SERI PUTERI
| Diluncurkan | — |
| Julat saiz | 123 m² |
| Di mana | Seberang Perai Tengah |
| Pengembang | KENCANA BUANA SDN. BHD. |
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
IMPIANA UPEH
| Diluncurkan | 2025 |
| Julat saiz | 194–199 m² |
| Di mana | Kampung Setul |
| Pengembang | FARLIM GROUP (MALAYSIA) BERHAD |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
BANDAR BOTANICA.CT, BALIK PULAU
| Diluncurkan | 2022 |
| Julat saiz | 626–704 m² |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | MTT PROPERTIES & DEVELOPMENT SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
TAMAN CAHAYA DAMAI
| Diluncurkan | 2025 |
| Julat saiz | 191 m² |
| Di mana | Daerah Barat Daya |
| Pengembang | PEMBINAAN GAYA INDAH SDN. BHD. |
Bukan tarikh yang diumumkan — ia adalah tahun pelancaran ditambah tempoh yang dibenarkan oleh perjanjian jual beli: 24 bulan untuk landed, 36 untuk berstrata. Tarikh akhir yang terikat pada pemaju, bukan ramalan.
“Dari” ialah harga masuk yang diiklankan oleh pemaju sendiri — unit termurah, bukan yang tipikal.
Pakar tempatan
Menyemak...
Sumber: Jabatan Perangkaan Malaysia, Banci Penduduk & Perumahan 2020 dan anggaran penduduk semasa (CC BY 4.0); daftar perumahan pembangunan berlesen. Sempadan © DOSM (CC BY 4.0).