부동산 분석
사람들이 어디에 살고, 어떻게 고령화되고 있으며, 그들을 위해 어떤 주택이 지어지고 있는지 — 2020년 인구조사, 통계청 자체 추정치, 개발자 등록부에서 가져왔습니다.
Kota Bharu
구역 · Kelantan
위치
⭐ 지구 경계선은 표시할 수 있기 때문에 표시됩니다. 지구 경계는 통계청이 CC BY 4.0에 따라 공개합니다. 무킴 페이지에는 반대 이유로 경계선이 없습니다.
2025년에 여기 사는 사람들
왼쪽은 남성, 오른쪽은 여성이며, 각 막대는 전체 인구에서 차지하는 비율입니다. 중간보다 좁은 바닥은 이미 거주하는 사람보다 새로 유입되는 사람이 적다는 뜻입니다.
커뮤니티별
말레이인
554,400 94%
남성 275,800 · 여성 278,600
기타 부미푸트라
1,800 0.3%
남성 900 · 여성 900
중국인
16,700 2.8%
남성 8,400 · 여성 8,300
인도인
1,200 0.2%
남성 500 · 여성 700
기타 시민권자
1,700 0.3%
남성 600 · 여성 1,100
비시민권자
14,300 2.4%
남성 9,000 · 여성 5,300
⛔ 각 차트는 자체적으로 축척되어 있으므로 모양은 비교할 수 있지만 너비는 비교할 수 없습니다 — 각 차트 위의 인원수가 규모를 나타냅니다. 통계청이 발표하는 모든 셀을 가장 가까운 100 단위로 반올림하고 지역구당 216개이기 때문에 여섯 개의 합이 지역구 총계와 정확히 일치하지는 않습니다. 2025 추정치입니다.
앞으로 지어질 주택
⛔ 이 중 5은(는) 자체 완공 연도를 넘겼으며 (3,270채) 총계에는 포함되지만 위의 어느 연도에도 속하지 않습니다 — 등록부는 인증될 때까지 프로젝트를 진행 중으로 두기 때문에, 몇 년 전에 완공 예정이었던 것도 여전히 여기에 남아 있습니다. ⛔ 7은(는) 완공 날짜가 전혀 없으며 (1,058채) 총계에는 포함되지만 어느 연도에도 속하지 않습니다 — 등록부 자체의 38.6%에 날짜가 없습니다.
| 프로젝트 | 개발사 | 주택 | 출시 | 완공 | 시작가 | 브로슈어 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kota Bharu | LIZIZ STANDACO SDN. BHD. | 2,160 | 2017 | 2025 기한 초과 | RM274,600 | |
| Kota Bharu | SERUAN MEWAH SDN. BHD. | 668 | 2023 | 2026 | RM221,000 | |
| Kota Bharu | AUEI TERAS HOLDINGS SDN. BHD. | 632 | 2020 | 2023 기한 초과 | RM235,500 | |
| Kota Bharu | JALUR SAUJANA SDN. BHD. | 568 | — | — | RM199,985 | — |
| Kota Bharu | EXSIM KUBANG KERIAN SDN. BHD. | 361 | — | 2030 | RM395,726 | |
| Kota Bharu | LAGENDA TUNJONG SDN. BHD. | 343 | 2014 | 2017 기한 초과 | RM395,500 | — |
| Kota Bharu | PERBADANAN KEMAJUAN IKTISAD NEGERI KELANTAN | 334 | — | — | RM45,000 | — |
| Kota Bharu | KOTA IMPIANA PROPERTIES SDN. BHD. | 278 | 2026 | 2029 | RM330,000 | |
| Kota Bharu | BBGM WANGSA DEVELOPMENT SDN. BHD. | 272 | 2024 | 2027 | RM384,000 | |
| Kampong Rumpit | SENSATIMUR SDN. BHD. | 170 | — | 2028 | RM357,000 | |
| Kota Bharu | SENSATIMUR SDN. BHD. | 132 | 2026 | 2028 | RM357,000 | |
| Kota Bharu | DINIBIRU CORPORATION SDN. BHD. | 128 | 2004 | 2012 기한 초과 | RM218,800 | — |
| Kampong Pulau Tebu | SENSATIMUR SDN. BHD. | 106 | — | 2028 | RM357,000 | |
| Kota Bharu | KOPERASI SRI NILAM BERHAD | 84 | — | 2027 | RM327,800 | |
| Kampong Rumpit | SENSATIMUR SDN. BHD. | 52 | — | 2028 | RM357,000 | |
| Kota Bharu | GANDA TUNAS DEVELOPMENT SDN. BHD. | 52 | — | — | RM185,000 | — |
| Kota Bharu | MASMEYER TIMUR SDN. BHD. | 43 | — | — | RM429,000 | — |
| Kota Bharu | SPP DEVELOPMENT SDN. BHD. | 33 | 2025 | 2027 | RM616,667 | |
| GENTING MATANG BUILDERS SDN. BHD. | 31 | — | — | RM488,888 | — | |
| Kota Bharu | BINARAYA PKINK SDN. BHD. | 27 | — | 2026 | RM521,445 | |
| Kota Bharu | TK HOUSING DEVELOPMENT SDN. BHD. | 22 | — | — | RM546,300 | — |
| Kota Bharu | SPP DEVELOPMENT SDN. BHD. | 16 | — | 2026 | RM564,445 | |
| Kota Bharu | ZM GLOBAL LAND SDN. BHD. | 12 | — | 2027 | RM462,000 | |
| Kota Bharu | PH RESIDENTIAL SDN. BHD. | 9 | 2025 | 2027 | RM345,600 | |
| Kota Bharu | SBJ BINAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. | 9 | 2024 | 2026 | RM290,000 | |
| Kota Bharu | PH RESIDENTIAL SDN. BHD. | 8 | 2026 | 2028 | RM361,200 | |
| Kota Bharu | PERBADANAN MENTERI BESAR KELANTAN | 8 | — | — | RM379,500 | |
| Kota Bharu | PH RESIDENTIAL SDN. BHD. | 8 | 2024 | 2026 | RM384,000 | |
| Kota Bharu | A. K LAND SDN. BHD. | 7 | 2022 | 2024 기한 초과 | RM268,000 |
PPAM SIREH RESIDENCE
| 출시 | 2017 |
| 면적대 | 1058–1154 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | LIZIZ STANDACO SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
ARIKA@KUBANG KERIAN
| 출시 | 2023 |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | SERUAN MEWAH SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
RESIDENSI PR1MA @ KUBANG KERIAN
| 출시 | 2020 |
| 면적대 | 98 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | AUEI TERAS HOLDINGS SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
D'PERDANA TELIPOT
| 출시 | — |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | JALUR SAUJANA SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
ERINAZ SUITES @ KUBANG KERIAN
| 출시 | — |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | EXSIM KUBANG KERIAN SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
SARA-TIMUR URBAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
| 출시 | 2014 |
| 면적대 | 71641 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | LAGENDA TUNJONG SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
RAUDHAH PKINK BADANG
| 출시 | — |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | PERBADANAN KEMAJUAN IKTISAD NEGERI KELANTAN |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
RESIDENSI 117 @ WAKAF SIKU
| 출시 | 2026 |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | KOTA IMPIANA PROPERTIES SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
RESIDENSI PLATINUM @ BAYAM
| 출시 | 2024 |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | BBGM WANGSA DEVELOPMENT SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
KOTA SERIBONG @ BANDAR BARU TUNJONG
| 출시 | — |
| 면적대 | 84–94 m² |
| 위치 | Kampong Rumpit |
| 개발사 | SENSATIMUR SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
KOTA SERIBONG @ BANDAR BARU TUNJONG
| 출시 | 2026 |
| 면적대 | 84–94 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | SENSATIMUR SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
IMPIANA CONDOVILLA
| 출시 | 2004 |
| 면적대 | 123–158 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | DINIBIRU CORPORATION SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
KOTA SERIBONG @ BANDAR BARU TUNJONG
| 출시 | — |
| 면적대 | 90–94 m² |
| 위치 | Kampong Pulau Tebu |
| 개발사 | SENSATIMUR SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAR RESIDENCE
| 출시 | — |
| 면적대 | 109–145 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | KOPERASI SRI NILAM BERHAD |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
KOTA SERIBONG @ BANDAR BARU TUNJONG
| 출시 | — |
| 면적대 | 90–94 m² |
| 위치 | Kampong Rumpit |
| 개발사 | SENSATIMUR SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN MAS KIARA
| 출시 | — |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | GANDA TUNAS DEVELOPMENT SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN MADINAA
| 출시 | — |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | MASMEYER TIMUR SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN KOTA JEMBAL
| 출시 | 2025 |
| 면적대 | 155–166 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | SPP DEVELOPMENT SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
GENTING MATANG BUILDERS SDN BHD
| 출시 | — |
| 면적대 | — |
| 위치 | — |
| 개발사 | GENTING MATANG BUILDERS SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN SYUKRAN
| 출시 | — |
| 면적대 | 1592–1656 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | BINARAYA PKINK SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TK HOUSING DEVELOPMENT SDN. BHD.
| 출시 | — |
| 면적대 | — |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | TK HOUSING DEVELOPMENT SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN KOTA JEMBAL
| 출시 | — |
| 면적대 | 155 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | SPP DEVELOPMENT SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN PC SERI RAUDAH
| 출시 | — |
| 면적대 | 162–170 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | ZM GLOBAL LAND SDN. BHD. |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN SAUJANA HARMONI 2
| 출시 | 2025 |
| 면적대 | 121 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | PH RESIDENTIAL SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN CITRA SBJ
| 출시 | 2024 |
| 면적대 | 900 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | SBJ BINAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN ASTANA HARMONI
| 출시 | 2026 |
| 면적대 | 113–121 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | PH RESIDENTIAL SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
WADI IMAN PMBK 3
| 출시 | — |
| 면적대 | 151–157 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | PERBADANAN MENTERI BESAR KELANTAN |
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN SAUJANA HARMONI
| 출시 | 2024 |
| 면적대 | 216 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | PH RESIDENTIAL SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
TAMAN PUTERI LAGENDA 2
| 출시 | 2022 |
| 면적대 | 100–1076 m² |
| 위치 | Kota Bharu |
| 개발사 | A. K LAND SDN. BHD. |
발표된 날짜가 아닙니다 — 출시 연도에 매매 계약이 허용하는 기간을 더한 것입니다: 토지 24개월, 분양 36개월. 개발자가 반드시 지켜야 하는 기한이며 예측이 아닙니다.
“부터”는 개발자가 광고한 진입 가격입니다 — 가장 저렴한 유닛이며 일반적인 유닛이 아닙니다.
현지 전문가
확인 중...
출처: 말레이시아 통계청, 2020 인구 및 주택 센서스 및 현재 인구 추계(CC BY 4.0); 허가된 개발의 주택 등록부. 경계 © DOSM (CC BY 4.0).