← กลับ อสังหาริมทรัพย์ ประชากรเทียบกับอุปทาน Selangor
การวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์
ผู้คนอยู่ที่ไหน พวกเขาสูงอายุอย่างไร และบ้านที่สร้างขึ้นเพื่อพวกเขา — จากสำมะโนปี 2020 การประมาณการของกรมเอง และทะเบียนของผู้พัฒนา
Ulu Selangor
เขต · Selangor
อยู่ที่ไหน
ใครอาศัยอยู่ที่นี่ 2025
ผู้ชายอยู่ทางซ้าย ผู้หญิงอยู่ทางขวา แต่ละแท่งคือสัดส่วนของประชากรทั้งหมด ฐานที่แคบกว่าตรงกลางหมายความว่ามีคนเข้ามาน้อยกว่าคนที่มีอยู่แล้ว
ตามชุมชน
มาเลย์
179,200 69.1%
ชาย 92,600 · หญิง 86,600
บุมีปุตราอื่น ๆ
5,700 2.2%
ชาย 3,100 · หญิง 2,600
จีน
25,600 9.9%
ชาย 13,300 · หญิง 12,300
อินเดีย
31,000 12%
ชาย 15,800 · หญิง 15,200
พลเมืองอื่น ๆ
900 0.3%
ชาย 700 · หญิง 200
ไม่ใช่พลเมือง
16,900 6.5%
ชาย 13,600 · หญิง 3,300
⛔ แผนภูมิแต่ละอันถูกปรับสเกลภายในตัวเอง ดังนั้นรูปร่างสามารถเปรียบเทียบกันได้ แต่ความกว้างเปรียบเทียบกันไม่ได้ — จำนวนคนที่ระบุไว้เหนือแต่ละอันบอกขนาดไว้แล้ว ทั้งหกอันรวมกันแล้วไม่เท่ากับยอดรวมของเขตทั้งหมดเสียทีเดียว เพราะกรมสถิติปัดเศษทุกช่องที่เผยแพร่ให้เป็นจำนวนเต็มร้อยที่ใกล้ที่สุด และมีถึง 216 ช่องต่อเขต ข้อมูลประมาณการปี 2025
บ้านที่ยังจะมาถึง
⛔ 8 ไม่มีวันแล้วเสร็จเลย (1,177 หลัง) และถูกนับในยอดรวมแต่ไม่อยู่ในปีใด — ทะเบียนไม่ได้ระบุวันที่ของตัวเอง 38.6%
| โครงการ | ผู้พัฒนา | ที่อยู่อาศัย | เปิดตัวแล้ว | แล้วเสร็จ | เริ่มต้น | โบรชัวร์ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hulu Selangor | BLOSSOM EASTLAND SDN. BHD. | 831 | 2024 | 2026 | RM250,000 | |
| Hulu Selangor | BLOSSOM EASTLAND SDN. BHD. | 818 | 2024 | 2026 | RM290,000 | |
| Hulu Selangor | BLOSSOM EASTLAND SDN. BHD. | 691 | 2025 | 2027 | RM290,000 | |
| Hulu Selangor | TANJUNG RATNA SDN. BHD. | 332 | — | — | RM250,000 | |
| Hulu Selangor | NCT PLATINUM SDN. BHD. | 247 | — | — | RM456,000 | |
| Hulu Selangor | NCT PLATINUM SDN. BHD. | 244 | 2024 | 2027 | RM406,000 | |
| Hulu Selangor | NCT PLATINUM SDN. BHD. | 186 | 2024 | 2026 | RM406,000 | |
| Hulu Selangor | RINGGIT MUHIBBAH SDN. BHD. | 179 | 2025 | 2027 | RM544,200 | |
| Hulu Selangor | PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI SELANGOR | 171 | — | — | RM118,000 | — |
| Ulu Selangor | MEDAN PRESTASI SDN. BHD. | 162 | — | — | RM230,000 | |
| Hulu Selangor | MEDAN PRESTASI SDN. BHD. | 147 | — | — | RM230,000 | |
| Hulu Selangor | STELLAR TRINITY SDN. BHD. | 140 | 2025 | 2027 | RM892,000 | |
| Ulu Selangor | MEDAN PRESTASI SDN. BHD. | 108 | 2025 | 2027 | RM289,990 | |
| Hulu Selangor | SETIATIWI DEVELOPMENT SDN. BHD. | 106 | 2025 | 2027 | RM480,000 | |
| Ulu Selangor | MEDAN PRESTASI SDN. BHD. | 96 | 2026 | 2028 | RM290,000 | |
| Hulu Selangor | STELLAR TRINITY SDN. BHD. | 91 | 2025 | 2027 | RM813,000 | |
| Hulu Selangor | PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI SELANGOR | 90 | 2024 | 2026 | RM646,800 | |
| Hulu Selangor | AMALAN SETAR (M) SDN. BHD. | 87 | 2025 | 2027 | RM793,750 | |
| Hulu Selangor | SERISTANA SDN. BHD. | 74 | — | 2028 | RM574,000 | |
| Hulu Selangor | GASING MEGA DEVELOPMENT SDN. BHD. | 72 | — | — | RM376,500 | |
| Hulu Selangor | NOVA PAVILION SDN. BHD. | 51 | 2025 | 2027 | RM500,000 | |
| Kampung Batu Tiga Puloh | SERISTANA SDN. BHD. | 50 | 2025 | 2027 | RM574,000 | |
| Hulu Selangor | LEO VISTA SDN. BHD. | 49 | 2026 | 2028 | RM521,000 | |
| Hulu Selangor | SETIATIWI LAND SDN. BHD. | 48 | 2025 | 2027 | RM480,000 | |
| Hulu Selangor | YPS DEVELOPMENT SDN. BHD. | 44 | 2024 | 2026 | RM640,059 | |
| Hulu Selangor | LEO VISTA SDN. BHD. | 43 | 2025 | 2027 | RM494,000 | |
| Hulu Selangor | IKATAN BENDERA SDN. BHD. | 38 | 2025 | 2027 | RM561,786 | |
| Hulu Selangor | IRAMA SETIA SDN. BHD. | 37 | 2024 | 2026 | RM590,000 | |
| Hulu Selangor | IKATAN BENDERA SDN. BHD. | 36 | 2024 | 2026 | RM561,786 | |
| Hulu Selangor | JUTA PARK DEVELOPMENT SDN. BHD. | 30 | — | — | RM208,000 | — |
| Hulu Selangor | LIGAMAS SDN. BHD. | 29 | 2025 | 2027 | RM398,000 | |
| Hulu Selangor | TANJUNG RATNA SDN. BHD. | 16 | — | — | RM943,800 | |
| Hulu Selangor | IKATAN BENDERA SDN. BHD. | 9 | 2025 | 2027 | RM565,145 |
LAGENDA ARDEA
| ที่อยู่อาศัย | 831 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2024 |
| แล้วเสร็จ | 2026 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM250,000 · 2024 |
| ช่วงขนาด | 84–900 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | BLOSSOM EASTLAND SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
LAGENDA ARDEA
| ที่อยู่อาศัย | 818 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2024 |
| แล้วเสร็จ | 2026 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM290,000 · 2024 |
| ช่วงขนาด | 84–900 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | BLOSSOM EASTLAND SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
LAGENDA ARDEA
| ที่อยู่อาศัย | 691 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM290,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 84 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | BLOSSOM EASTLAND SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
RESIDENSI ARDELLA
| ที่อยู่อาศัย | 332 |
| สถานะ | วางแผน — อนุมัติแล้ว ยังไม่เริ่ม |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | — |
| เริ่มต้น | RM250,000 |
| ช่วงขนาด | — |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | TANJUNG RATNA SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
ION BELIAN GARDEN
| ที่อยู่อาศัย | 247 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | — |
| เริ่มต้น | RM456,000 |
| ช่วงขนาด | 81–86 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | NCT PLATINUM SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
ION BELIAN GARDEN
| ที่อยู่อาศัย | 244 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2024 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · ตามที่โฆษณาในโบรชัวร์ |
| เริ่มต้น | RM406,000 · 2024 |
| ช่วงขนาด | 81–85 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | NCT PLATINUM SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
ION BELIAN GARDEN
| ที่อยู่อาศัย | 186 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2024 |
| แล้วเสร็จ | 2026 · ตามที่โฆษณาในโบรชัวร์ |
| เริ่มต้น | RM406,000 · 2024 |
| ช่วงขนาด | 81–85 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | NCT PLATINUM SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
SELINDUNG DAUN
| ที่อยู่อาศัย | 179 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM544,200 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 156–174 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | RINGGIT MUHIBBAH SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
SEKSYEN 4, BANDAR UTAMA BATANG KALI
| ที่อยู่อาศัย | 171 |
| สถานะ | วางแผน — อนุมัติแล้ว ยังไม่เริ่ม |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | — |
| เริ่มต้น | RM118,000 |
| ช่วงขนาด | — |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI SELANGOR |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN BUNGA RAYA
| ที่อยู่อาศัย | 162 |
| สถานะ | วางแผน — อนุมัติแล้ว ยังไม่เริ่ม |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | — |
| เริ่มต้น | RM230,000 |
| ช่วงขนาด | 84 m² |
| ที่ไหน | Ulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | MEDAN PRESTASI SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN BUNGA RAYA
| ที่อยู่อาศัย | 147 |
| สถานะ | วางแผน — อนุมัติแล้ว ยังไม่เริ่ม |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | — |
| เริ่มต้น | RM230,000 |
| ช่วงขนาด | 84 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | MEDAN PRESTASI SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
BUKIT BOTANIKA
| ที่อยู่อาศัย | 140 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM892,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 154–173 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | STELLAR TRINITY SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN BUNGA RAYA
| ที่อยู่อาศัย | 108 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM289,990 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 93–95 m² |
| ที่ไหน | Ulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | MEDAN PRESTASI SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN SAFFRON
| ที่อยู่อาศัย | 106 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM480,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 168–191 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | SETIATIWI DEVELOPMENT SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN BUNGA RAYA
| ที่อยู่อาศัย | 96 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2026 |
| แล้วเสร็จ | 2028 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM290,000 · 2026 |
| ช่วงขนาด | 93–95 m² |
| ที่ไหน | Ulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | MEDAN PRESTASI SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
BUKIT BOTANIKA
| ที่อยู่อาศัย | 91 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM813,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 154–241 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | STELLAR TRINITY SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
IXORA
| ที่อยู่อาศัย | 90 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2024 |
| แล้วเสร็จ | 2026 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM646,800 · 2024 |
| ช่วงขนาด | 159–171 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI SELANGOR |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
SARI ALAMANDA 4 @ RAWANG
| ที่อยู่อาศัย | 87 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM793,750 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 160 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | AMALAN SETAR (M) SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
SUASANA ANTARA GAPI
| ที่อยู่อาศัย | 74 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | 2028 · ตามที่โฆษณา |
| เริ่มต้น | RM574,000 |
| ช่วงขนาด | 136–140 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | SERISTANA SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN BUKT CHANDANG
| ที่อยู่อาศัย | 72 |
| สถานะ | วางแผน — อนุมัติแล้ว ยังไม่เริ่ม |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | — |
| เริ่มต้น | RM376,500 |
| ช่วงขนาด | 107 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | GASING MEGA DEVELOPMENT SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN DESA KALOI
| ที่อยู่อาศัย | 51 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM500,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 197–210 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | NOVA PAVILION SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
SUASANA ANTARA GAPI
| ที่อยู่อาศัย | 50 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM574,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 136–140 m² |
| ที่ไหน | Kampung Batu Tiga Puloh |
| ผู้พัฒนา | SERISTANA SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
AMBER 5 @ BUKIT SENTOSA
| ที่อยู่อาศัย | 49 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2026 |
| แล้วเสร็จ | 2028 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM521,000 · 2026 |
| ช่วงขนาด | 138–159 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | LEO VISTA SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN ANGGERIK
| ที่อยู่อาศัย | 48 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM480,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 167–173 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | SETIATIWI LAND SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
MAS RESIDENCE
| ที่อยู่อาศัย | 44 |
| สถานะ | ชะงัก — หยุดชะงัก |
| เปิดตัวแล้ว | 2024 |
| แล้วเสร็จ | 2026 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM640,059 · 2024 |
| ช่วงขนาด | 171–227 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | YPS DEVELOPMENT SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
AMBER 4 @ BUKIT SENTOSA
| ที่อยู่อาศัย | 43 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM494,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 138–159 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | LEO VISTA SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
DESA RENING JAYA
| ที่อยู่อาศัย | 38 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM561,786 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 113 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | IKATAN BENDERA SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
LAMAN LENTERA, KUALA KUBU BHARU
| ที่อยู่อาศัย | 37 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2024 |
| แล้วเสร็จ | 2026 · ตามที่โฆษณาในโบรชัวร์ |
| เริ่มต้น | RM590,000 · 2024 |
| ช่วงขนาด | 160–180 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | IRAMA SETIA SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
DESA RENING JAYA
| ที่อยู่อาศัย | 36 |
| สถานะ | ชะงัก — หยุดชะงัก |
| เปิดตัวแล้ว | 2024 |
| แล้วเสร็จ | 2026 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM561,786 · 2024 |
| ช่วงขนาด | 113 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | IKATAN BENDERA SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
TAMAN JUTAMAS
| ที่อยู่อาศัย | 30 |
| สถานะ | วางแผน — อนุมัติแล้ว ยังไม่เริ่ม |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | — |
| เริ่มต้น | RM208,000 |
| ช่วงขนาด | — |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | JUTA PARK DEVELOPMENT SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
LIGAMAS RESIDENCE 6E
| ที่อยู่อาศัย | 29 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM398,000 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 133 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | LIGAMAS SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
RESIDENSI TASIK ALENA
| ที่อยู่อาศัย | 16 |
| สถานะ | วางแผน — อนุมัติแล้ว ยังไม่เริ่ม |
| เปิดตัวแล้ว | — |
| แล้วเสร็จ | — |
| เริ่มต้น | RM943,800 |
| ช่วงขนาด | 267 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | TANJUNG RATNA SDN. BHD. |
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
DESA RENING JAYA
| ที่อยู่อาศัย | 9 |
| สถานะ | เปิดตัว — กำลังก่อสร้าง ตามกำหนด |
| เปิดตัวแล้ว | 2025 |
| แล้วเสร็จ | 2027 · กำหนดเวลาตามสัญญาจะซื้อจะขาย |
| เริ่มต้น | RM565,145 · 2025 |
| ช่วงขนาด | 113 m² |
| ที่ไหน | Hulu Selangor |
| ผู้พัฒนา | IKATAN BENDERA SDN. BHD. |
ไม่ใช่วันที่ที่ประกาศไว้ — แต่เป็นปีที่เปิดตัวบวกกับระยะเวลาที่สัญญาจะซื้อจะขายอนุญาต: 24 เดือนสำหรับที่ดิน และ 36 เดือนสำหรับอาคารแบ่งชั้น เป็นกำหนดเวลาที่ผู้พัฒนาต้องปฏิบัติตาม ไม่ใช่การคาดการณ์
“เริ่มต้น” คือราคาเริ่มต้นที่ผู้พัฒนาโฆษณาเอง — ยูนิตที่ถูกที่สุด ไม่ใช่ยูนิตทั่วไป
⭐ เส้นเขตอำเภอแสดงไว้เพราะสามารถแสดงได้ ขอบเขตอำเภอเผยแพร่โดยกรมสถิติภายใต้ CC BY 4.0 หน้า Mukim ไม่มีเส้นเขตด้วยเหตุผลตรงกันข้าม
แหล่งข้อมูล: กรมสถิติมาเลเซีย สำมะโนประชากรและที่อยู่อาศัย 2020 และประมาณการประชากรปัจจุบัน (CC BY 4.0); ทะเบียนที่อยู่อาศัยของโครงการที่ได้รับใบอนุญาต ขอบเขต © DOSM (CC BY 4.0)