房产分析

人在哪里、如何老去，以及正在为他们兴建的房屋 — 取自2020年人口普查、统计局estimates与发展商注册资料。

9,614,1392020年房屋

928,0032021年以来竣工

586,759在建与已批房屋

32,447,3852020年普查

2030年前新增住户，与实际在建房屋并列。两组数字并排呈现，结论由你自己判断。

州	2020年普查	现今人口	2020年房屋	2021年以来竣工	在建与已批房屋↓
Selangor	6,994,423	7,407,100	2,101,896	286,150	187,940
Johor	4,009,670	4,205,800	1,244,935	122,262	140,333
W.P. Kuala Lumpur	1,982,112	2,074,500	634,639	178,291	96,127
Pulau Pinang	1,740,405	1,803,500	587,008	63,175	54,312
Perak	2,496,041	2,574,900	808,323	82,715	26,765
Melaka	998,428	1,052,200	319,753	49,457	21,055
Pahang	1,591,295	1,678,400	458,972	37,498	19,373
Negeri Sembilan	1,199,974	1,244,200	392,631	50,323	17,718
Kedah	2,131,427	2,228,300	631,055	38,592	11,285
Kelantan	1,792,501	1,909,100	430,354	8,944	4,332
Terengganu	1,149,440	1,247,100	314,449	4,273	3,717
W.P. Putrajaya	109,202	120,600	38,056	4,287	3,415
Perlis	284,885	297,900	73,104	2,036	387
Sarawak	2,453,677	2,530,400	779,062	—	—
Sabah	3,418,785	3,758,200	777,023	—	—
W.P. Labuan	95,120	101,300	22,879	—	—
马来西亚	32,447,385	34,233,500	9,614,139	928,003	586,759

标有 › 的数字可点开查看背后的项目。

上表未计入 92,809 个单位。它们或已超出注册文件所载竣工年份 3 年或以上，或没有开盘日期、没有竣工日期、没有广告准证、也没有任何施工进度。登记册并未记录这两类项目是否仍在推进，因此把它们算作供应会高估未来的房屋量。

⛔ 此处刻意不作结论。 数单位无法告诉你一个地方是否拥有合适的房屋。宿舍、单间公寓与三房家庭住宅，在同一个边界内属于不同市场，而注册资料并不记录正在兴建的是哪一种。

⛔ 注册资料并未覆盖全国。 它约涵盖马来西亚31%的房屋，沙巴与砂拉越几乎没有，因此160个县当中有70个显示没有竣工或在建资料。那是数据缺失，绝不是没有兴建的结论。