房产分析

人在哪里、如何老去，以及正在为他们兴建的房屋 — 取自2020年人口普查、统计局estimates与发展商注册资料。

9,614,1392020年房屋

928,0032021年以来竣工

586,759在建与已批房屋

32,447,3852020年普查

2030年前新增住户，与实际在建房屋并列。两组数字并排呈现，结论由你自己判断。

县	现今人口	2030年预测	在建与已批房屋↓	2030年65岁以上
Johor BahruJohor	1,814,600	1,926,282	112,873	9.8%
W.P. Kuala LumpurW.P. Kuala Lumpur	2,074,500	2,156,113	95,140	8.3%
PetalingSelangor	2,370,700	2,433,893	78,811	11.1%
Ulu LangatSelangor	1,517,100	1,638,060	34,305	10.2%
SepangSelangor	350,400	374,850	23,530	9.3%
Timur LautPulau Pinang	565,700	572,746	16,124	12.1%
GombakSelangor	985,400	1,026,129	15,924	9.8%
KlangSelangor	1,182,800	1,279,998	14,633	9.9%
Seberang Perai SelatanPulau Pinang	189,800	194,197	14,238	9.4%
Melaka TengahMelaka	633,000	668,178	13,249	7.9%
SerembanNegeri Sembilan	716,700	739,943	12,955	9.3%
KintaPerak	927,400	971,106	12,262	12.4%
KulaiJohor	352,700	376,353	11,569	10.1%
Kuala LangatSelangor	328,900	349,583	10,735	8.5%
KuantanPahang	576,600	604,702	9,643	8.3%
Seberang Perai TengahPulau Pinang	445,200	466,468	9,508	9.1%
Barat DayaPulau Pinang	249,800	261,462	7,371	9.4%
Seberang Perai UtaraPulau Pinang	353,000	365,898	7,071	9.1%
Kuala SelangorSelangor	301,500	321,829	6,193	8.6%
JasinMelaka	157,300	161,296	5,823	10.6%
Batu PahatJohor	512,000	527,523	5,024	9.6%
BentongPahang	120,100	123,505	4,382	9.1%
Kuala MudaKedah	574,800	605,156	4,364	11.7%
Ulu SelangorSelangor	259,800	276,549	4,342	9%

标有 › 的数字可点开查看背后的项目。

上表未计入 92,809 个单位。它们或已超出注册文件所载竣工年份 3 年或以上，或没有开盘日期、没有竣工日期、没有广告准证、也没有任何施工进度。登记册并未记录这两类项目是否仍在推进，因此把它们算作供应会高估未来的房屋量。

⛔ 此处刻意不作结论。 数单位无法告诉你一个地方是否拥有合适的房屋。宿舍、单间公寓与三房家庭住宅，在同一个边界内属于不同市场，而注册资料并不记录正在兴建的是哪一种。

⛔ 注册资料并未覆盖全国。 它约涵盖马来西亚31%的房屋，沙巴与砂拉越几乎没有，因此160个县当中有70个显示没有竣工或在建资料。那是数据缺失，绝不是没有兴建的结论。